Ana Sayfa → Gayrimenkul Rehberi → Arsa Değeri
Arsanın değeri nasıl değerlendirilir?
Arsa değerlemesinde tek bir kriter bulunmaz. Konum, imar durumu, parsel özellikleri, ulaşım imkanları, çevredeki gayrimenkul değerleri ve arsada geliştirilebilecek projenin potansiyeli birlikte ele alınmalıdır.
Arsa değerini etkileyen başlıca faktörler
- • İmar durumu ve yapılaşma koşulları
- • Konum ve ulaşım imkanları
- • Parselin büyüklüğü ve geometrisi
- • Cephe, yol ve altyapı özellikleri
- • Bölgedeki arz, talep ve emsal taşınmazlar
- • Geliştirilebilecek projenin ekonomik potansiyeli
İmarlı arsa neden farklı değerlendirilir?
Konut imarlı, ticari imarlı veya farklı kullanım kararlarına sahip arsaların geliştirme potansiyelleri birbirinden farklıdır. Bu nedenle yalnızca metrekare fiyatını karşılaştırmak yerine imar koşulları ve kullanılabilir proje kapasitesi de dikkate alınmalıdır.
Arsam Var → Arsayı değerlendirin